+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Ház

Alapterület
97 m2
Ár
113.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
341417

Prime Luxe Villa - Hajdúnánás

Leírás

Prime Luxe Villa - Hajdúnánás

Egy otthon, ahol a fény, a harmónia és a fényűzés találkozik.

Hajdúnánás jól megközelíthető részén, a városközponttól könnyedén elérhető távolságban találja ezt a luxus minőségben tervezett és kivitelezett újszerű állapotú bruttó 117 nm-es napelemmel felszerelt családi házat számos magas minőségű extrával.

Ebben a különleges ingatlanban a nyugalom és a kifinomult elegancia találkozik, egyszerre nyújt lakóinak biztonságot, harmóniát és inspirációt a mindennapokban, itt új szintre emelheti életét. A tágas elegáns terek és a modern kényelmi megoldások, - mint például a pihenő előteres finn szauna, a dupla mosdós fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, a 3 fázisú kiállás elektromos autói számára, a 2 állásos kocsibeálló, az ideális fekvésű hatalmas terasz, a külön bejáratos üzlethelyiség, a vízlágyító rendszer, a padlófűtés… - magas életszínvonalat garantálnak.

Helyiséglista nettó (hasznos) alapterületekkel:
- Amerikai konyhás nappali: 35,67 nm
- Szoba 1 gardrób helyiséggel: 16,20 nm
- Szoba 2: 10,56 nm
- Szoba 3: 9,42 nm
- Üzlethelyiség: 6,50 nm
- Fürdőszoba: 6,97 nm
- Mosókonyha kazánházzal: 4,98 nm
- Wc: 2,10 nm
- Előszoba: 2,38 nm
- Közlekedők: 1,10 nm, 2,06 nm

A saroktelki fekvésű, ideális méretű, 672 nm-es, víz, csatorna, villany (+3 fázis) közművekkel ellátott kert nagyrészt térkövezett, gyönyörűen parkosított, örökzöld és évelő növényekkel beültetett és egy kerti lemeztárolóval felszerelt harmonikus helyszín a kültéri szabadidős tevékenységekhez. Természetesen a gyermekek számára is teljes összhangot teremt az udvar, hiszen trambulin és hinta is várja itt őket.

A ház 2018-ban, az akkori legerősebb acélvázas könnyűszerkezetből épült a tervező és kivitelező által ajánlott legmagasabb minőségben - duplán gipszkartonozott extra erős főfalai vannak, 32 cm-es a falvastagság, nemesvakolat borítású a homlokzat. 2 rétegű színezett keretű műanyag hőszigetelt, szúnyoghálóval és színezett redőnnyel felszerelt ablakai vannak.

A belső kiváló léghőmérsékletet a 2 db (1 a nappaliban, 1 az üzletben) h-tarifáról működő Whirlpool hűtő-fűtő klíma, valamint a napelemmel működtetett 12 KWh-os elektromos kazán állítja elő a szobákban radiátorral, az összes többi helyiségben padlófűtéssel. A melegvizet az éjszakai árammal üzemeltetett 200l-es puffertartály biztosítja.

Külön figyelmet szenteltek a terasz fekvésének megválasztására is, amely a délutáni órákban teljesen árnyékos, így felfrissítő élmény itt fogyasztani a nyári hűsítő italokat. A test regenerálósását és méregtelenítését biztosító tágas, 3 személyes, pihenő előteres finn szauna pedig arra vár, hogy a hétköznapok feszültségét oldja lakói számára.

További igényes megoldást nyújt a fürdőszoba duplamosdós kivitelezése, valamint az a lehetőség, hogy mind a zuhanyzást, mind a lassú kádban töltött perceket kedvelők számára tökéletes választás. Sőt, a fürdőszobában és egy külön helyiségben is talál wc-t, mely szintén nem elhanyagolható előny.

Beépítések, melyek a vételár részét képezik:

- Magasfényű konyhaszekrény minőségi gépesítéssel: Bosch mosogatógép, Siemens sütő és főzőlap, Gorenje páraelszívó
- Fürdőszobai beépített bútorok
- Wifi-s kamerarendszer 3 db kamerával
- Hatalmas beépített gardrób
- Vízlágyító rendszer
- 6,5 KWh-s napelemrendszer, 8 évig garanciális, úgynevezett „nullszaldós”
- 2 db Whirlpool hűtő-fűtő klíma
A további bútorzat pedig akár külön megvásárolható.

Az ingaltan részletes adatai:

- elhelyezkedés: jól megközelíthető, Hajdúnánás központjától elérhető távolságban, igényes lakókörnyezetben
- telek: 672 nm, víz, szennyvíz, villany (+3 fázis)
- a ház bruttó alapterülete: 117 nm
- építés éve: 2018
- parkolás: ingatlan előtt, az udvaron, 2 állásos kocsibeálló
- falazat: acélvázas masszív könnyűszerkezet
- tető: szigetelt födém, erős szerkezet
- külső nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt színeztett műanyag
- belső nyílászárók: modern, letisztult design
- fűtés: hűtő-fűtő klíma – h-tarifáról, 12 KWh-s elektromos kazán a szobákban radiátoros, míg a többi helyiségben padlófűtéses hőleadással – napelemes működtetés
- melegvíz ellátás: 200l-es puffertartály – éjszakai áramról


Ez az otthon azoknak szól, akik hisznek abban, hogy a környezetünk formálja a mindennapjainkat – és keresik azt a helyet, ahol valóban megérkezhetnek Önmagukhoz. Hiszen ez az ingatlan több, mint egy ház: egy szentély, ahol a test, a lélek és a szellem egyaránt összhangban otthonra talál.

Irányár a fentiek tekintetében: 113M Ft

LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás