+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Telek

Alapterület
671 m2
Irányár
10.980.000 Ft
Hirdetés azonosító
279173

Szabályos alakú építési telek - új otthona igényes helyszíne - Hajdúnánás

Leírás

Szabályos alakú építési telek - új otthona igényes helyszíne - Hajdúnánás

Hajdúnánáson, egy család igényes, gyönyörű új otthonának leendő helyszínét kínálja eladásra a LAX Ingatlaniroda.

A városközponttól ideális távolságra található, kedves szomszédok mellett, számos új és szépen felújított ingatlan közvetlen közelében ez a 616 nm-es, szabályos alakú, kivett beépítetlen terület megnevezésű építési telek.

Lakóház építésére alkalmas telek - így 4 éven belüli építkezés esetén mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól, ha az adásvételi szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül vállalja, hogy lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át.
*A telek maximális beépíthetősége 30%, oldalhatáron álló beépítési móddal, maximum 4,5 m épületmagassággal építhető be.

*Lk-3 építési övezetben helyezkedik el a telek:

(Kisvárosias lakóterület –kertvárosias jelleggel földszintes, oldalhatáron álló beépítési móddal)

(1) Az építési övezetbe a belső körgyűrű és külső körgyűrű közötti lakóterületek kisvárosias, de kertvárosi jellegű lakóövezetbe sorolt részei tartoznak, ahol az egy telken
megvalósuló, elhelyezhető önálló rendeltetési egységek száma legfeljebb 4.
(2) a) A kisvárosias lakóterületen elhelyezhető épület –a lakó rendeltetésen kívül-:
aa) kereskedelmi, szolgáltató
ab) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
ac) kulturális, közösségi szórakoztató,
ad) szállás jellegű,
ae) igazgatási, iroda és
af) sport
rendeltetést is tartalmazhat
Hajdúnánás város Helyi Építési szabályzata - 2020 27
b) Elhelyezhető továbbá: A sajátos (lakóterületi) használatát nem korlátozó vagy attól védelmet nem igénylő gazdasági tevékenység célját szolgáló épület.

Barátságos környék, ahol nyugodt körülmények között élheti családi életét, szinte csak célforgalom tapasztalható, átmenő forgalom nem jellemző sem a hétköznapokon, sem hétvégén, így megőrizheti otthona csendes, privát légkörét. Mindemellett egyszerűen megközelítheti innen a hétköznapok fontos színtereit, bölcsőde, óvodák, iskolák, üzletek, rendelőintézetek mind közel találhatóak.

A telek környezete folyamatosan megújul, körbeveszik zömében felújított és új ingatlanok.

Egy ingatlan értékét erősen meghatározza hosszútávon a hely, ahová épül, illetve a lakók számára is hatalmas érték, ha jó hangulatú, nyugodt környezetben pihenhetik ki a hétköznapok fáradalmait. Egy jó telek mindig hosszútávú befektetés.

Irányár: 10.980.000 Ft


LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

LAX Ingatlaniroda

LAX Ingatlaniroda

+36-30-5 251 928

info.laxingatlan@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok