+36 (30) 5 251 928

Polgár - Eladó Ipari

Alapterület
86 m2
Irányár
25.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
317559

Pazar tanya – Polgár külterület

Leírás

SZÉDÍTŐ ÁRCSÖKKENÉS
Most csak 25.000.000 Ft-os irányáron!

Pazar tanya – Polgár külterület

Polgár közigazgatásához tartozó számos extrával felszerelt gyönyörű külterületi, jogilag gazdasági épület, udvar megnevezésű "tanya"keresi új tulajdonosát.

Az ingatlantól 3 km-re, a város közvetlen határában halad el a keleti országrész legjelentősebb tranzit útvonala, az M3-as autópálya. Az M3-as autópálya polgári csomópontjánál helyezkedik el a Magyarországon egyedülálló Tájtörténeti és Régészeti Pihenő Park (M3 Archeopark) a Polgári Ipari Park valamint az M3 Outlet Center is.

A tanya egy 2700 nm-en elterülő részben térkövezett, részben igényesen parkosított terület számos gyümölcsfával, díszfával, dísznövénnyel, homokozós játszótérrel és hatalmas újszerű filagóriával tarkítva, riasztórendszerrel, kamerarendszerrel, locsoló rendszerrel, 2 db motoros kertkapuval, 2 db, 2-2 autó tárolására alkalmas lemezgarázzsal ellátva.

LED-es udvari világítás mozgásérzékelővel, utca felől a zúzottköves parkolót világító napelemes lámpák.

Az építmény 1995-ben épült beton alapon tégla építésű, 10 cm-es nikecell fali szigetelésű, nádtetős, 15 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelésű "gazdasági épület" megnevezésű teljeskörű külső és belső felújításon átesett klimatizált (2 db klíma), műanyag nyílászárós ingatlan.

Egy hatalmas nappali, tágas szoba, világos konyha, közlekedő, nagy fürdőszoba helyiségekkel rendelkezik.

2019-20-ban zajlott a külső-belső nyílászárócsere, homlokzati felújítás szigeteléssel, új tető kupás felhelyezése, nádtető felújítás, teljes burkolatcsere.

További felszereltség:

* a fürdőszobához jár újszerű tükrösszekrény és kézmosó,
* a nappaliban led világítás (mozgásérzékelős, többfunkciós), asztal + 4 szék, épített polc, médiaszekrény, ventillátoros lámpatest padfeljáró található, a padon világítás
* hálószobában led világítás, ventillátoros lámpatest


Az ingatlan részletes jellemzői:

- Elhelyezkedés: Polgár külterületén, főútról könnyen megközelíthető helyen, közvetlen közelében étterem, benzinkút, 1,5 km-re a városi piac, orvosi rendelő, hivatal, üzletek, iskolák, posta, buszmegálló, 3 km-re az M3 Outlet Polgár, autópálya felhajtó, Tisza
- Építés éve: 1995
- Lakóépület mérete: kb. nettó 86 nm
- Hőszigetelés: 10 cm-es hálózótt homlokzati nikecell szigetelés, kőzetgyapot tetőszigetelés 15 cm vastagságban
- Folyamatosan gondozott növényzet
- Telek: 2700 nm körbekerített, kvadrátos alakú, víz, villany (+3 fázis!) közművekkel
- Falazat: beton alapon tégla, 2,5 m belmagasság
- Fűtése: 2 db split klíma, van kémény
- Tetőhéjalás: nádtető
- Nyílászárók: modern műanyag hőszigetelt
- Garázs: 2 db, 2-22 személyygépjármű tárolására alkalmas, salgó polcokkal
- Játszótér: 10*10 m-es, játszóvár, 2 db hinta, csúszda, mászóka, kosárpalánk
- Filagória: 8*8 m-es, 2 db 1 m-es támlás raklap ülőkével
- Udvaron igényes belső fém kerítés
- Zászlófelvonó
- Villámhárító: 5 db
- Fúrott kút: 2 db, az egyik szivattyúval
- Kutyakennel: 2*2 m-esek, 3 részes
- Kinti wc
- Birtokbaadás: 1 hét
- Extra: Per-, teher- és igénymentes ingatlan, fúrt kút

Ha nyugodt körülmények között szeretne pihenni, esetleg szálláshelyet, rendezvényházat szeretne üzemeltetni falusi hangulatban, netán gazdasági tevékenységéhez luxus telephelyet keres? Akkor jó helyen jár...

Irányár a fentiek tekintetében: 31.000.000 Ft helyett most csak 25.000.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás