+36 (30) 5 251 928

Tiszavasvári - Eladó Üzlethelyiség

Alapterület
344 m2
Ár
47.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
337729

344 nm ingatlan - rengeteg lehetőséggel - Tiszavasvári

Leírás

344 nm ingatlan - rengeteg lehetőséggel - Tiszavasvári

Különlegessége nemcsak átlagostól jóval nagyobb méretében, nagyon jó megközelíthetőségében, így kivételesen gazdag használati lehetőségében áll, hanem abban is, hogy jelenleg jogilag "kivett könyvtár" megnevezésű, ilyen típussal ritkán találkozik még egy ingatlanközvetítő is.
Ön mire hasznosítana egy ilyen épületet?

Szálláshely szolgáltatásnak, oktatási intézménynek, akár felnőttoktatás számára is kiváló, hiszen rendkívül közel található az autópálya felhajtóhoz. Nagy mérete, a belső terek szabadon variálhatósága miatt könnyedén kialakíthat igény szerinti részeket.

Méretes, több szintes üzlethelyiségnek, vagy a terek megosztásával több kisebb szolgáltatási tevékenységnek is otthont adhat.
Korábban pizzéria, élelmiszerüzlet és az emeleten még moziterem is üzemelt.

A nagy átmenő forgalom miatt igencsak látványos helyen fekszik, közvetlen közelében található az Alkaloida Vegyészeti Gyár Zrt., élelmiszerbolt, vasútállomás, buszmegálló, illetve nagy autós forgalom halad el közvetlenül az ingatlan előtt, így biztosan felfigyelnének az Ön új inspiráló ötletére is!

Az ingaltan részletes adatai:
- elhelyezkedés: Tiszavasvári Hajdúnánás-Tedej irányából bevezető szakaszán, közelében található az Alkaloida Vegyészeti Gyár Zrt., élelmiszerbolt, vasútállomás, buszmegálló, autópálya felhajtó
- alapterülete: összesen kb. 344 nm
- építés ideje: 1980-as évek
- szerkezet: beton alapon vasbeton gerendás szerkezet, tégla falazat, nagy üvegfelülettel
- telek: úgynevezett úszótelek
- közművek: víz, csatorna, villany (3 fázis: 3*60 amper ipari áram), gáz csink az ingatlan előtt
- tetőhéjalás: lapostető 8 éve újra szigetelve
- külső nyílászárók: régebbi típusú fém keretes, dupla üvegezés
- belső nyílászárók: az alsó szinten van pár modernebb, többségében régebbi típusú
- fűtés: vegyes tüzelésű kazán
- melegvíz ellátás: villanybojler
- parkolás: az ingatlan előtt és közvetlen környezetében a közterületen rengeteg lehetőség a parkolásra
- extra: cserelehetőség is fenn áll, kölcsönös egyeztetést követően akár vízparti ingatlanra, családi házra is cserélhető értékegyeztetéssel, per-, teher- és igénymentes ingatlan, üres állapotban eladó

Helyiségei:
- Földszint, mely részben felújított: mosdó, kazánház, lépcső alatti tároló, iroda, 2 raktár, tágas üzemi konyha, hatalmas ügyféltér, előtér
- Emelet, mely nem lett felújítva: 2 mosdó, közlekedő, lépcsőhán, 2 hatalmas légterű helyiség, villanyvezetékrendszer felújítása - 3*60 amper
Az alábbi felújításokat végezték az ingatlanon:
- 8 éve tetőszigetelés (a tető 4 db csapadékelvezető csatornával rendelkezik)
- alsó szint: burkolatcsere, energiatakarékos lámpatestek felszerelése, fűtésrendszer korszerűsítése, helyiségek utólagos kialakítása gipszkarton falazással, festés, mosdók részleges felújítása, kazánház kialakítása

Ha passzol az ingatlan az Ön nagyratörő terveihez, egyeztessünk időpontot!

Irányár a fentiek tekintetében: 47.000.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás