+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Ház

Alapterület
92 m2
Irányár
26.989.000 Ft
Hirdetés azonosító
274406

3️⃣ szobás otthon – Stabil tégla családi ház – Hajdúnánás

Leírás

3️⃣ szobás otthon – Stabil tégla családi ház – Hajdúnánás
????????????????


Hajdúnánáson, jól megközelíthető, családok által kedvelt helyen található ez a stabil, beton alapon álló, tégla építésű 3 tágas szobás, úgy nevezett „világítós nyeregtetős”, nettó 92,56 nm-es családi ház, melynek tetőtere statikus szakemberrel történő egyeztetést és jóváhagyást követően beépíthető.


634 nm-es teljes közművel ellátott, szabályos alakú kertben található, ahol még egy jó állapotú melléképület is helyet kapott, mely a földhivatali térképen is feltűntetésre került. Részben újszerű állapotú lemez, részben pedig kovácsoltvas kerítéssel körbekerített az utcafront felől.


A ház 3 szobája igen nagy, fényes, napsütötte, előnyös továbbá, hogy a konyha és az étkező összenyílik, így részben egy légtérben lehet az étkezőben pihenő családjával, miközben a fenséges ételeket készíti a konyhában. A sokak által elvárt igény teljesül ennél az ingatlannál, miszerint a wc és a fürdőszoba külön helyiségekben található, a wc-ben a higiénikus használatot a
kézmosó is támogatja.

Az ingatlan jellemzői:

- jól megközelíthető, a városközponttól néhány perces séta
- telek: 634 nm, teljes közmű (víz, villany+ipari áram, szennyvíz, gáz)
- növényzet: körtefa, cseresznyefa, szőlőtőkék, sziklakert, kis dísznövények
- a családi ház hasznos belső alapterülete nettó 92,56 nm
- építés éve: 1980
- falazat: beton alapon álló téglafal
- fűtése: központi gázkazán fűtés + vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással, a kazánok a melléképületben találhatóak, így magasabb biztonságérzetet biztosít
- melegvíz ellátás: villanybojler
- nyílászárók: régebbi tipusú dula szárnyú fa ablakok, szobákon redőnyök, bejárati ajtó fa és üveg, a belső ajtók fa és üveg
- tetőhéjalás: cserép tetőfedés
- burkolatok: fürdőszobában, wc-ben, folyosón, közlekedőben, kamrában mázas kerámia, 2 szobában laminált burkolat, 1 szobában faparketta
- útburkolat telek előtt: aszfalt
- melléképület: 1 db 4 helyiséges épület villannyal és gázzal, itt kaptak helyet a kazánok
- parkolás: udvaron, utcai bejáró
- EXTRA: panziónak – befektetésnek – és saját lakhatásnak is tökéletes választás, költözés hamar megoldható, statikus és tervező jóváhagyásával beépíthető tetőtér
- beépítések: konyha gépesítve (gáztűzhely), beépített szekrény
- költözés: 2 héten belül


Az ingatlan összességében nagyon jó szerkezeti állapotnak örvend, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, igény szerint felújítandó, sőt, a tetőtér is beépíthető, például kialakítható benne egy szoba, de természetesen javasolt az egyeztetés statikus szakemberrel és tervezővel. Ez az a ház, melyet érdemes felújítani, érdemes rá költeni, hiszen a felújítás valódi értéknövelést eredményez és még hosszú évekig stabil bázisa lehet Önnek és családjának.
Legyen hát ez a családi bázisa, ahol a legszebb emlékek születnek…..
Irányár a fentiek tekintetében: 26.990.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
+3630 525 19 28
info.laxingatlan@gmail.com
www.laxingatlan.hu
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

LAX Ingatlaniroda

LAX Ingatlaniroda

+36-30-5 251 928

info.laxingatlan@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok