+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Ház

Alapterület
128 m2
Ár
98.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
335239

Új építésű családi ház -Hajdúnánás városközpont

Leírás

Új építésű családi ház
-Hajdúnánás városközpont

Ahol a modernitás találkozik az igazi otthon érzésével...
- Nettó 128 nm alapterület
- 414 nm összközműves (+3 fázis) udvar
- Hatalmas amerikai konyha (konyha-étkező-nappali)
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Beépített garázs
- Fedett kocsibeállaó
- 65 nm térkövezett parkoló
- Padlófűtés
- Klimatizált
- Kamerarendszer

Hajdúnánás központjában található ez a frissen felépült gyönyörű, napfényes, tágas családi ház, mely otthont kínál nagy család számára is.

414 nm-es összközműves, 3 fázis ellátással rendelkező kertben fekszik, ahol még egy 4 m-es tiszta vizű ásott kutat is talál. Épített, szilikonos nemesvakolat borítású alapú kovácsoltvas kerítés veszi körbe. Az utcafrontról leparkolhat a 65 nm-es alapterületű térkövezett parkolóra, ahonnan a beépített garázsba (padlófűtéses) vagy a fedett garázsba is beállhat. Egy terebélyes fenyőfa nyújt természetes árnyat.

A lakóház 128 nm-es, ebből 110 nm-es a lakótér, 18 nm-es a garázs. Minden szegletében padlófűtéses. Kivételesen jó elosztása van, egy több, mint 50 nm-es amerikai konyhában van lehetősége a családnak gyűjteni a legszebb közös pillanatokat, 2 fürdőszobában (az egyikben dupla mosdó, wc, kád és zuhanyzó is, a másikban csak zuhanyzó) wellness hangulatban testet és lelket felfrissíteni, a 3 hálószobában pedig a személyes elvonulásban feltöltődni. A sokak számára fontos külön wc is megtalálható.

Beton alapon 30-as Porotherm tégla falazatú, szilikonos nemesvakolat borítású, nagyszerű hőszigeteléssel, mely garantálja az extra alacsony rezsiköltséget:
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm lépésálló padlószigetelés
- 30 cm tetőszigetelés

A műanyag, 3 rétegű nyílászárók gondoskodnak arról, hogy a kinti hő és hanghatásokat is távol tartják a belső tértől. Redőnyözöttek, szúnyoghálóval és függönnyel ellátottak.

A belső ajtók is természetesen igényesek, jó minőségűek, a ház stílusához illőek.

Az ingatlanban asztalos által készített beépített bútorok vannak, a gránit mosogatós és csapteleppel felszerelt konyha teljes egészében gépesített:
- beépített Samsung mikró
- Elektrolux sürő
- Bosch 12 terítékes mosogatógép
- Gorenje főzőlap
- Gorenje páraelszívó
- LED világítás

2 db inverteres (Syren) klíma biztosítja a komfortos léghőmérsékletet télen-nyáron. A Hajdú gázkazán padlófűtéses hőleadással pedig a legfázósabbak számára is idális meleget nyújt.

Villannyal és gázzal (a későbbiekben akár napkollektorral - ez jelenleg nincs) is üzemeltethető a villanybojler.

A ház hátsó bejáratánál egy szép nagy teraszajtót talál, amely egy 15 nm-es burkolt teraszalapra nyílik.

Külön előny, hogy extra sok dugalj került felszerelésre, még a kapcsolók melllett is vannak a helyiségekbe belépve a porszívózás megkönnyítése miatt, illetve kint pedig egy 3 fázisú dugaljat is elhelyeztek.

Az ingaltan részletes adatai:

- építési év: 2025
- elhelyezkedés: Hajdúnánás városközpont, jól megközelíthető helyen
- telek: 414 nm, teljes közmű + 3 fázis
- ház: nettó 128 nm, ebből 110 nm a lakóterület, 18 nm a beépített garázs
- szobák száma: 3 szoba + amerikai konyha + 2 fürdőszoba
- parkolás: ingatlan előtt kb. 65 nm-es térkövezett rész, beépített garázs padlófűtéssel, fedett kocsibeálló
- falazat: beton alapon Porotherm tégla hőszigeteléssel
- tetőhéjalás: betoncserép
- külső nyílászárók: hőszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelve
- belső nyílászárók: minőségi modern ajtók
- fűtés: Hajdú gázkazán padlófűtés hőleadással
- melegvíz ellátás: gázzal, villannyal, később akár napkollektorral üzemeltethető bojler

Ha egy korszerű, új, modern, barátságos, városközponti, értékálló otthonban szeretné gyermekeit felnevelni úgy, hogy nem szeretné az építkezés feszültségeivel és nem várt kiadásaival terhelni idegrendszerét, akkor ez a tökéletes választás!

Irányár a fentiek tekintetében: 98.000.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás