+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Lakás

Alapterület
54 m2
Irányár
24.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
297991

1. emeleti egyedi fűtéses téglalakás – Hajdúnánás központjában

Leírás

ÁRCSÖKKENÉS!

1. emeleti egyedi fűtéses téglalakás – Hajdúnánás központjában, igényes megjelenés


CC Energetikai besorolású


Hajdúnánáson, a város központi, gyönyörű fákkal ölelt, csendesebb részén eladásra kínálok egy 1. emeleti műanyag nyílászárós, egyedi mérésű fűtéses, hőszigetelt téglaépítésű igényes társasházi tömbben elhelyezkedő 54 nm-es erkélyes lakást, mely saját tárolóval rendelkezik.
A társasház zárt udvarban található, biztonságos elektromos kapun keresztül juthat be, 2013-ban kívülről teljesen megújult, 10 cm-es polisztirol hőszigetelő réteget kapott, melyet nemesvakolat borít, a lépcsőház ablakai is korszerű műanyagra cseréltek.


A házba belépve mindig tisztaságot tapasztalhat. Hatalmas előnye, hogy nem kell sokat lépcsőznie, így kisgyermekes családoknak és időseknek egyaránt megfelelő választás lehet, sőt fontos az is, hogy a lakás nem hideg, hiszen körbe fűtik a szomszédok is, nem szélső elhelyezkedésű. Illetve kiemelkedő, hogy csak a valós fogyasztás után kell fizetnie, így garantáltan kis rezsiköltségekkel kell havi szinten számolnia.


3 éve új gépesített beépített konyhabútor vásárlása, fürdőszobai burkolatcsere és új zuhanykabin vásárlása történt, a lakás külső nyílászárói is újszerű állapotban vannak.


Az ingatlan részletes adatai:

- elhelyezkedés: teljes városközpont, így minden fontos intézmény, üzlet, szolgáltató helyiség elérhető távolságban található (Városháza, Kormányhivatal, piac, rendelőintézet, iskolák, óvodák, bölcsőde)
- a lakás alapterülete: 54 nm
- erkély: 3,6 nm
- szobák száma: 2
- építés éve: 1980-as évek
- társasház 2013-ban teljes homlokzati felújítást kapott (hőszigetelés 10 cm-es polisztirol, nemesvakolat – igényes megjelenés, valamennyivel kedvezőbb fűtésköltség, lépcsőházi ablakok is igényes műanyagok)
- a társasházban található lakások száma: 20
- parkolás: közúton is ingyenes, zárt udvar
- falazat: tégla
- külső nyílászárók: műanyag, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve
- bejárati ajtó: új, modern, biztonsági záras
- árnyékolás: redőny
- fűtés: gázkonvektor egyedi mérővel
- melegvíz ellátás: gázbojler
- kilátás: udvarra, gyönyörű fákra
- nagyszerű szomszédság, nyugodt lakók, tiszta lépcsőház
- helyiséglista: előszoba, 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, erkély


Az ingatlan vételárába tartozik továbbá a kifogástalan állapotú előszobafal, 3 éves modern fürdőszobai szekrény.

Központi, frekventált helyen, mégis nyugodt, fás környezetben élheti itt életét. Előnyeit tekintve igazán nagyszerű ajánlat befektetési szempontból is, hiszen Hajdúnánáson folyamatosan növekvő számban keresnek albérletet, így akár azonnal jövedelmezhet a befektetés, értékállósága is bizonyos!


Irányár: 26.500.000 Ft helyett most csak 24.000.000 Ft


LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
https://www.youtube.com/@laxingatlaniroda6297
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok