+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Vendéglátás

Alapterület
100 m2
Irányár
40.990.000 Ft
Hirdetés azonosító
307734

Sikkes Apartmanok – Hajdúnánási Gyógyfürdő közelében

Leírás

ÁRCSÖKKENÉS!

Sikkes Apartmanok – Hajdúnánási Gyógyfürdő közelében


Ki ne szeretne egy olyan befektetési lehetőséget, mely bejáratott, aktívan jelenleg is üzemeltetett, rengeteg visszatérő törzsvendéggel rendelkezik, ráadásul mindez önműködő módon, azaz Önnek csekély idejét és energiáját rabolja!


Hajdúnánáson, a város egyik legfontosabb turisztikai vonzerejének számító Gyógyfürdő közelében található, ez a magas színvonalon felújított, modern, jól felszerelt, 4 önálló egységből álló, egységenként 4 férőhelyes apartman épületegyüttes.


Hajdúnánás az ország északkeleti régiójában Debrecentől 40 km-re, Nyíregyházától 27 km-re található, az ingatlan városon belüli elhelyezkedése turisztikai szempontból tökéletes, hiszen a mind az országosan neves Gyógyfürdőhöz, mind a balmazújvárosi autópálya felhajtóhoz ideális távolságban helyezkedik el, nagy forgalmat lebonyolító helyen, jól láthatóan, ideális megközelíthetőséggel.


Családok, baráti társaságok kedvence a hely – együtt, mégis külön - üzleti úton lévőknek tökéletes bázis, elvonulási, pihenési lehetőség. Néhány éven belül megtérülő befektetés! A szálláshely mottója - nyitva lenni a világ felé - átutazóban lévő, nyaralni vágyó külföldiek által is kifejezetten keresett apartmanokat foglal magába e komplexum.


!De ez még semmi!

Minőségét, felszereltségét, bejáratottságát tekintve egy olyan kivételes potenciál, mely évekig nagy beruházást nem igényel, fenntartási költségei igen csekélyek, csak a használatból eredő állagmegóvási munkálatokat kell elvégeznie, teljesen korszerű, energiahatékony ingatlan.


Funkcióját tekintve jelenleg magánszálláshelyként működik, de a 4 külön bejáratú épületegység könnyedén lehetővé teszi a funkcióváltást - komplex hasznosítási lehetőség, ötlet: szélső apartman + mellette levő udvarrész külön utcai bejárattal elkeríthető: üzletnek, szolgáltató egységnek kiváló teret biztosíthat, tehát legyen egyszerre egy épületben akár több vállalkozása!

Érdemes több lábon állni!

Egységenként áll jelen funkciója alapján egy előszoba-étkező-konyha, fürdőszoba és szoba helyiségből, teljesen bútorozott, klimatizált, frissen festett. 2021-ben egységesen új burkolattal,hűtő-fűtő klímákkal, műanyag hőszigetelt külső (redőnyözött ablakok) és modern mdf belső nyílászárókkal, wc-kkel, beépített zuhanyzókkal, rendkívül energiatakarékos „okos” villanybojlerekkel, szobákban elektromos radiátorokkal, fürdőben elektromos törölközőszárító radiátorokkal, új villanyvezeték hálózattal, új vízvezeték hálózattal. 2022-ben a tető megerősítést nyert és antracit színű dekoratív cserepeslemez héjalást kapott a megfelelő aládolozással. Átadásra pedig 4 kamerás rendszer kerül kiépítésre.


474 nm-es, víz, csatorna és villany közművekkel felszerelt parkosított (füvesített, mexikói patkakővel részben fedett), szép zúzottkő bejárós telken helyezkedik el, kiépített h-tarifával rendelkezik, mely a klímák által felhasznált energia költségét nagyban csökkenti. Az udvaron 3, míg az utcán összesen 4 személygépjármű tud az ingatlannál parkolni.


Az ingatlan egyik része kb. 2005-ben, míg másik része kb. 2006-ban épült, beton alapra B30-as téglából, 2 külső határoló fal pedig könnyűszerkezetből.


Az egységenként fellelhető újszerű bútorok listája:

- szobákban 2 db egyszemélyes ágy, mely franciaággyá összetolható, kihúzhatós kanapéágy (2 személyre)
- konyhabútor, mikró, hűtő és konyhai felszerelések
- 4 személyes étkezőasztal székekkel
- 4 személyes ágyneműgarnitúra
- széf
- televízió
- dohányzóasztal
- modern puffok
- beépített fürdőszobai szekrény
- apró ízléses dísztárgyak


Ezen túl összesen 3 újszerű kültéri modern műrattan és 1 műanyag bútorszett
Jó forgalmat lebonyolító, aktívan működő vállalkozással üzemel, melynek ismert nevét, Facebook oldalát, automatikus vendégfogadó és fizető felületű weboldaluk használatát átadják eladók a vevőknek, ezzel növelve az ingatlan értékét.


Ha szeretné befektetését egy dinamikusan fejlődő városban elhelyezni, számít a minőség és a folyamatos bevételi lehetőség, melyet önműködő módon érhet el, akkor érdemes telefonon egyeztetnünk a lehetőségekről.

Irányár a fentiek tekintetében: 46.990.000 Ft helyett most csak 40.990.000 Ft


LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
https://www.youtube.com/@laxingatlaniroda6297
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok