+36 (30) 5 251 928

Hajdúnánás - Eladó Ház

Alapterület
102 m2
Irányár
39.500.000 Ft
Hirdetés azonosító
302425

Lapostetős stabil otthon „tündérkertben” – Hajdúnánás

Leírás

Lapostetős stabil otthon „tündérkertben” – Hajdúnánás


Akár teljes bútorzattal!


Hajdúnánás jól megközelíthető részén, a Hajdúnánási Gyógyfürdő és a városközpont között félúton található ez a 3 szoba+nappalis, beton alapon álló tégla falazatú, stabil szerkezeti állapotú, hőszigetelt családi ház, mely lapostetős kivitelezésében jelenleg ritkaságnak számít.


Némi felújítást követően egy nagyszerű alapokon nyugvó, szuper, modern otthona lehet Önnek és kedves családjának. Egy tisztasági festést követően is költözhető állapotú.


Sokak által keresett ideális méretű, 523 nm-es összközműves telken fekszik, ráadásul a három fázis is bekötésre került. A kertben áll egy 1 állásos garázs szerelőaknával felszerelve, illetve egy jó állapotú melléképület is 2 tárolóval és egy wc-vel. Sok-sok színes virág színesíti az udvart, a fügefa, málnabokrok és szederbokrok termései pedig az itt lakók életét édesítik meg.


Előnye továbbá, hogy a legkomfortosabb fűtéstípus, a cirkófűtés (gázkazán radiátoros hőleadással) mellett alternatív fűtések, vegyestüzelés és cserépkályha is biztosítja, hogy a téli hónapokban mindenképpen kellemes melegben éljenek.


Az ingaltan részletes adatai:

- elhelyezkedés: jól megközelíthető, félúton a városközpont és a Hajdúnánási Gyógyfürdő között
- nettó alapterülete: 102,24 nm
- építés éve: 1975
- szintek száma: 2
- telek: szabályos alakú, 523 nm-es, összközműves + 3 fázis bekötéses
- szobák száma: 3+nappali
- parkolás: 1 állásos garázs, az udvaron vagy az ingatlan előtt is lehetséges
- falazat: beton alapon B30-as tégla falazat 5 cm-es nikecell hőszigeteléssel
- tetőfedés: szigetelt lapostető + pala réteggel ellátva
- burkolatok: a szobákban faparketta, a közösségi terekben mázas kerámia
- külső nyílászárók: régi típusú fa, az emeleten az utcafronti szobákban az üveg hőszigeteltre cserélt
- bejárati ajtó: néhány éve cserélt hőszigetelt fa, biztonsági záras
- árnyékolás: redőny
- belső nyílászárók: régi típusúak
- fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás, vegyes tüzelés, 1 db meseszép cserépkályha a nappaliban
- melegvíz ellátás: villanybojler


Birtokbaadás: 2 hónap vagy megegyezés alapján sürgős esetben hamarabb


4-5 éve történt egy homlokzati festés, előtte pedig néhány évvel 5 cm-es hőszigetelést kapott a külső körülhatároló falazat. Majd, kb. 3 éve a bejárati ajtó cseréje zajlott, mely így már szép fa, hőszigetelt és biztonsági záras. Továbbá az emeleten, az utcafronti részen az ablakok üvegei hőszigeteltre cseréltek.


Kifejezetten előnyös több gyermekes családok részére, hiszen a ház 3 szobája lehetőséget teremt a család minden tagjának a megfelelő privát szféra megteremtéséhez, a tágas nappali és a csinos kis udvar pedig az együtt töltött idő igényes helyszínei.


Emellett, a strandhoz való közelsége, jól megközelíthetősége és szobaszáma okán kiválóan alkalmas lehet szálláshely szolgáltatás folytatására is.


A képek között néhány inspirációs kép is megbújt, lenyűgöző modern otthont varázsolhat ebből a stabil alapokkal rendelkező családi házból. Szabja igényeire, legyen merész!


Az ötletadó képek forrása: Pinterest


Irányár a fentiek tekintetében: 39.500.000 Ft


LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
https://www.youtube.com/@laxingatlaniroda6297
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok